Modelo 180
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Se trata de una recopilación de los modelos 115 que presentas trimestralmente, pero esta vez resumidos en un único formulario.
Para ello, necesitarás tener bien presentados los modelos trimestrales basándote en las facturas de alquiler que te entrega el propietario del local y que justifican tus pagos.
Cuándo se presenta el modelo 180
Todos los autónomos que presentan trimestralmente el Modelo 115 están obligados a presentar el Modelo 180. Sin embargo, si el alquiler no supera los 900 € anuales pagados al mismo propietario, no es necesario presentar ni el Modelo 115 ni el Modelo 180.
El Modelo 180 es el resumen anual del Modelo 115 y se presenta una vez al año, al final del cuarto trimestre del año fiscal. El plazo para presentarlo va del 1 al 30 de enero, y hay una excepción para presentaciones técnicas que no puedan realizarse por Internet, que se pueden hacer en los cuatro días naturales siguientes.
El modelo 180 es el resumen anual del modelo 115, por ello, solo se puede presentar una vez al año, cuando esté acabando el cuarto trimestre del año fiscal.
Presentar el modelo 180 fuera de plazo
Es importante presentar el Modelo 180 dentro del plazo establecido. Si se presenta fuera de plazo, se deben pagar intereses por cada día de retraso. Si se recibe un requerimiento de Hacienda, además de los intereses, se puede enfrentar a sanciones.
Cómo se presenta el modelo 180
El Modelo 180 se puede presentar en línea o en formato papel en la sede de la Agencia Tributaria. Para presentarlo en línea, se necesita un certificado electrónico personal o la clave PIN. También puedes utilizar servicios de asesoría fiscal en línea como Asefiscal para facilitar el proceso.
Presentar el modelo 180 por internet
- Desde el programa de ayuda de la AEAT (desde la web de Hacienda)
- Con una asesoría fiscal online que tenga programa de presentación telemática. Como es el caso de Asefiscal, que te permite presentar el modelo 180 directamente en la web de la AEAT desde la app
Cómo rellenar el modelo 180 en la AEAT
Para cumplimentar tú mismo el modelo 180, debes tener en cuenta los datos que Hacienda te pedirá:
- Tus datos identificativos (nombre completo y DNI)
- Datos identificativos del propietario del local
- Datos identificativos del inmueble (dirección completa y referencia catastral)
- Importe total del año (la base sin IVA ni IRPF)
- Importe total del año de las retenciones de alquiler practicadas (IRPF)
Presentar el modelo 180 y el certificado de retenciones
Después de presentar el Modelo 180, es necesario
proporcionar un certificado de retenciones al propietario del local para
informarles sobre las retenciones de alquiler practicadas durante el año.
Preguntas frecuentes sobre el modelo 180
Del 1 al 30 de enero, actuando como resumen anual del año anterior.
Siendo el 180 un modelo informativo, este sólo se puede presentar por vía telemática. Puedes presentarlo a través de la web de la AEAT o con la ayuda de una asesoría fiscal online.
El modelo 180 es solo obligatorio para todos aquellos autónomos que alquilen un local con un coste superior a 900€ anuales.